Welche Förderungen gibt es aktuell für Sanierungen in München? Wir geben einen Überblick über die wichtigsten KfW- und BAFA-Programme – und sagen, was man kombinieren kann und was nicht.
Die Bundesregierung fördert energetische Sanierungen über die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) und das BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) mit Zuschüssen, vergünstigten Krediten und Tilgungszuschüssen. Wer in München saniert, sollte diese Programme kennen – sie können den effektiven Sanierungspreis um 15–30 % reduzieren.
Das wichtigste Programm für Komplettsanierungen. Wer seine Wohnung oder sein Haus auf den Standard KfW-Effizienzhaus 85, 70, 55 oder 40 bringt, bekommt einen zinsvergünstigten Kredit bis 150.000 € pro Wohneinheit und Tilgungszuschüsse von 5 bis 25 %.
Voraussetzung ist die Begleitung durch einen Energie-Effizienz-Experten und der Antrag muss vor Vertragsabschluss mit dem Bauunternehmen gestellt werden.
Wer im Rahmen der Sanierung die Heizung austauscht, kann beim BAFA Zuschüsse beantragen – besonders attraktiv für Wärmepumpen:
Ergänzend zur BAFA-Förderung gibt es zinsvergünstigte Kredite für den Restbetrag – bis zu 120.000 € pro Wohneinheit für den Heizungstausch.
Für Privatpersonen aktuell pausiert, aber für 2026/27 wieder erwartet. Bei Bedarf prüfen Sie die KfW-Website oder fragen uns.
BAFA-Heizung und KfW 261 lassen sich nicht beliebig kombinieren – entweder Sie nutzen die Komplett-Förderung über KfW 261 (alles aus einer Hand) oder Einzelmaßnahmen über BAFA-Heizung + KfW 458. Welche Variante vorteilhafter ist, hängt vom Sanierungsumfang ab.
Den Antrag stellen Sie als Eigentümer, vor Vergabe der Bauleistung. Sie brauchen:
Wir koordinieren die Sanierung so, dass die geforderten Effizienzklassen erreicht werden – von der Auswahl der Dämmung über die Auswahl der Fenster bis zum Anschluss an die neue Heizungsanlage. Den Antrag selbst stellt Ihr Energie-Effizienz-Experte; wir liefern die nötigen Unterlagen über die ausgeführten Arbeiten.
Hinweis: Förderbedingungen ändern sich regelmäßig. Stand dieses Artikels: Mai 2026. Aktuelle Konditionen immer direkt bei der KfW (kfw.de) und dem BAFA (bafa.de) prüfen.
Wir kommen kostenlos vorbei und schauen uns Ihr Vorhaben gemeinsam an.
